居住用財産を譲渡した場合には、通常、譲渡益（譲渡収入から取得費と譲渡費用を差し引いて黒字になったものをいいます。）が生じたときは、３,０００万円特別控除、軽減税率、買換特例といった特例を用いて税金の軽減を受け、譲渡損（赤字になったもの）が生じたときは、特定の場合には、その他の所得との通算や繰越控除の特例の適用を受けることができます。



【関連画像参照】

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※ この特例は平成１９年４月１日以後行う譲渡資産の譲渡については適用されません。ただし、平成１８年１月１日から１９年３月３１日までの間に、買換資産を取得し、かつ、１９年４月１日から２０年１２月３１日までの間に行う譲渡資産の譲渡については適用されます。





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